楼上漏水导致楼下未装修房屋受损该怎么赔？

楼上漏水导致楼下房屋受损属于典型的相邻关系纠纷。根据相关规定，不动产权利人因用水、排水等给相邻方造成损害的，应当停止侵害并赔偿损失。具体处理可分三步走：受损方首先要及时拍照录像固定证据，记录漏水位置、受损程度等细节；接着要联系物业到场查验，出具书面证明，必要时可委托专业机构评估损失；最后与楼上业主协商维修方案和赔偿金额，协商不成可向街道或人民调解组织申请调解。需要注意的是，赔偿范围通常以恢复原状为原则，包含实际维修费用和合理误工损失，但未装修房屋的赔偿标准会低于已装修房屋，因为不存在装修材料损失。如果楼上业主拒不配合，受损方有权通过法律途径解决，但要注意诉讼时效为三年。- AI整理生成 - 收起