离婚时哪些情况必须做财产分割？

离婚时的财产分割主要涉及夫妻共同财产和个人财产的区分。夫妻共同财产通常包括婚姻存续期间双方或单方取得的工资、奖金、生产经营收益等。个人财产主要指婚前财产、因人身损害获得的赔偿等专属性财产。财产分割必须进行的情形主要有以下几种：一是协议离婚时双方对财产分配无法达成一致；二是一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产；三是存在婚前财产与婚后财产混同难以区分的情况。实际操作中，法院会综合考虑财产来源、贡献程度、婚姻存续时间等因素进行公平分割。需要注意的是，房产分割较为复杂。婚前个人购买的房产若婚后共同还贷，共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。父母为子女购买的房产，若登记在子女个人名下且明确为赠与，则属于个人财产。分割时可通过协商补偿、产权变更等方式处理。财产分割应当遵循公平原则，既保护合法权益，也要考虑弱势方的生活保障。建议保留好购房合同、还贷记录等凭证，必要时可寻求专业帮助。- AI整理生成 - 收起