离婚时名下三套房该怎么分？

夫妻离婚时房产分割主要看房屋产权登记情况和出资来源。如果三套房都是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应平均分割。若其中存在婚前个人财产购买的房产，需要提供购房合同、付款凭证等证据证明属于个人财产，这部分可不参与分割。对于贷款未还清的房产，法院通常会判给实际居住使用的一方，由获得房产的一方继续偿还贷款，并向另一方支付房屋折价款。折价款计算方式一般为（房屋现值-剩余贷款）÷2。若双方都主张房产所有权，可通过竞价方式确定归属。如果房产涉及父母出资情况，需要区分是借款还是赠与。若是借款，需共同承担债务；若是赠与，除非明确表示赠与一方，否则视为对双方的赠与。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。- AI整理生成 - 收起