佛山买商铺要等三四个月拿证，这期间有啥风险？
在佛山买了商铺，开发商说要等3-4个月才能拿到房产证。这段时间会不会出现什么风险？比如开发商跑路或者商铺被抵押之类的？该怎么防范这些风险呢？
其他答案
购买商铺后等待三四个月才能拿到产权证，这期间确实存在一些需要注意的风险。开发商若在此期间出现资金问题，可能导致项目烂尾或产权证办理延迟。商铺若已建成但未取得产权证，无法办理抵押贷款，影响资金周转。有些开发商可能在未取得产权证前就将商铺抵押给银行，若开发商无法偿还贷款，银行有权处置抵押物。建议在购房合同中明确约定产权证办理时限及违约责任，同时到不动产登记中心查询该商铺是否存在抵押或查封情况。付款时确 展开
2025-11-11 01:09
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
