离婚时小产权房能分割吗？
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小产权房在离婚分割时存在较大法律风险。这类房产因未缴纳土地出让金，通常无法取得正规产权证，其权属认定存在模糊地带。根据相关规定，法院处理小产权房分割时通常采取三种方式：若双方能协商一致，可按协议处置；若房产系婚前建造且能证明出资情况，可能判归出资方；对于婚内共建但无合法手续的房产，法院可能裁定暂不分割使用权。需要注意的是，小产权房交易本身不受法律保护，分割后若遇征地拆迁，权益保障存在不确定性。建议 展开
2025-11-11 07:46
来自北京市
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