宅基地纠纷该怎么签协议才有效？

宅基地纠纷协议要确保有效，需注意几个关键点。协议内容必须明确双方权利义务，包括宅基地位置、面积、使用范围等具体信息，避免模糊表述引发后续争议。签订过程应当遵循自愿原则，任何一方不得强迫或欺骗对方。协议签署人需具备完全民事行为能力，若是共有宅基地，所有共有人都应签字确认。协议中可约定纠纷解决方式，比如协商调解或向有关部门申请处理，但不得违反相关规定。涉及宅基地使用权转让的，必须符合当地政策要求，比如受让方需符合申请条件。协议签订后建议到村委会或乡镇政府备案，增强法律效力。重要条款要反复核对，比如宅基地四至界限最好附上示意图，避免文字描述不清。若涉及补偿金额，需写明支付方式和时间节点。协议签署时最好有第三方见证，条件允许可进行公证。遇到复杂情况或标的较大的纠纷，建议咨询专业人士把关协议内容。- AI整理生成 - 收起