离婚时怎么争取夫妻共同房产？

离婚时夫妻共同房产的分割需要结合实际情况处理。房产登记在双方名下的，原则上应平均分割；若登记在一方名下，需证明购房资金来源于夫妻共同财产。协商是最理想的解决方式，双方可约定房产归属并给予对方补偿，或共同出售后分配售房款。若协商不成，法院会综合考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等因素判决。需要注意的是，婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产，即使房产系婚前购买。处理时建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些对主张权益很重要。对于父母出资购房的情况，若能证明是借款性质需返还，若属赠与则需看赠与对象。实际操作中，建议通过专业机构对房产价值进行评估，避免因价格争议影响分割进度。- AI整理生成 - 收起