婚后买的房子是不是夫妻各占一半？

婚后购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果是夫妻双方用共同财产购置的房产，无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产。但若购房资金来源于某一方的婚前个人财产，且能提供完整的资金流转证明，这部分对应的房产份额可能被认定为个人财产。房产登记时写一个人名字还是两个人名字，对共同财产的定性影响不大，但会影响到后续处置房产时的程序要求。如果只登记一方名字，该方单独处置房产时会受到限制，需要配偶配合签字确认。特殊情况下，若父母在子女婚后出资购房，没有明确约定是赠与夫妻双方还是单方，根据相关规定，通常视为对夫妻双方的赠与。但若能提供书面协议明确是借款或对子女单方的赠与，则可以排除配偶的产权份额。建议夫妻双方对于大额财产可以通过书面协议明确约定，既能避免日后纠纷，也符合法律规定。实际操作中要注意保留购房款来源凭证，这对认定财产性质非常关键。- AI整理生成 - 收起