500万房产离婚时怎么分才不吃亏？

离婚房产分割需要综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期等因素。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。对于500万价值的房产，建议先厘清购房款构成，比如首付款来源、还贷资金流水等关键证据。若存在共同还贷或装修出资等情况，即便房产登记在一方名下，另一方也可能主张相应补偿。实际操作中，法院会结合还贷比例、房产增值部分等因素进行裁量。比较稳妥的做法是双方协商达成协议，可通过折价补偿或产权比例划分等方式处理。特别提醒注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。若涉及父母出资等复杂情形，需要进一步举证资金性质。建议通过专业评估确定房产现值，避免因价值争议影响分割结果。在协商不成的情况下，可依法主张自身权益，但要注意诉讼成本与执行可行性。- AI整理生成 - 收起