离婚时要不要算清楚财产账？

离婚时理清财产账目很有必要。夫妻共同财产包括婚后取得的房产、存款等，婚前个人财产不参与分割。实际操作中，建议双方先协商处理，若协商不成可向法院提起诉讼。房产分割要区分全款购房和贷款购房两种情况：全款房按出资比例分割；贷款房需考虑首付来源、还贷记录等因素。值得注意的是，登记在一方名下的房产未必就是个人财产，婚后共同还贷部分及其增值均属共同财产。财产清算时要注意保留购房合同、还款凭证等证据，避免因举证不足影响权益。如果涉及房产赠与或继承等特殊情况，建议结合具体凭证和实际情况处理。- AI整理生成 - 收起