买房签合同时要准备哪些材料？

在签订购房合同时需要准备以下几类材料。身份证明是必不可少的，买卖双方都要携带有效的身份证件原件，已婚人士还需提供结婚证。如果是委托他人代办，还需提供经过公证的授权委托书。购房资格证明材料也很关键，不同城市对购房资格有不同要求，通常需要提供社保或个税缴纳证明、户籍证明等。资金方面要准备好首付款凭证，如果是贷款购房，还需提供银行出具的贷款承诺函或同意贷款通知书。房屋权属材料方面，卖方要提供房产证原件，如果是新房则要查看开发商的五证是否齐全。建议提前复印好相关材料，原件和复印件都要携带。签订合同时要仔细核对合同条款，特别是房屋信息、价格、付款方式、交房时间等关键内容，有疑问要及时提出。- AI整理生成 - 收起