什么是土地权属

土地权属是指土地所有权和使用权的归属关系。在我国，土地所有权分为国家所有和集体所有两种形式，城市土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地一般属于集体所有。土地使用权则是指依法对土地进行占有、使用、收益的权利，可以通过出让、划拨等方式取得。土地权属的核心是确定谁拥有土地的支配权。国家所有的土地由国务院代表国家行使所有权，集体所有的土地由集体经济组织行使所有权。无论是国家还是集体所有的土地，使用权都可以依法转让给单位或个人，但所有权不得转让。土地权属需要通过登记来确认和保护。按照规定，土地权属证书是权利人享有土地权利的法律凭证。办理土地登记时，需要提供相关证明材料，经审核确认后颁发权属证书。明确土地权属对于保障权利人合法权益、维护土地市场秩序具有重要意义。 收起