收房时需要准备哪些证件？

收房是购房流程中的重要环节，准备齐全的证件能确保顺利完成交接。购房者需携带购房合同原件，这是确认房屋买卖关系的基础文件。身份证原件及复印件必不可少，用于核对购房人身份信息。若委托他人代办，还需提供公证过的授权委托书及代理人身份证。付款凭证要带齐，包括首付款收据、贷款合同（如有）和尾款支付证明，这些是证明履行付款义务的关键材料。维修基金缴纳凭证也要准备好，通常开发商或物业会要求查验。已婚人士建议带上结婚证，涉及共同财产时可能需要使用。提前向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这两份文件是房屋交付的法定配套材料。有些项目会要求提供契税完税证明，具体可咨询开发商。建议将所有材料复印备份，用文件袋分类整理，提高办理效率。现场要仔细验房，确认无误后再签署验收文件。- AI整理生成 - 收起