一个朋友想问下集体土地证的房子过户怎么办理。保山市龙陵县象达镇

办理保山市龙陵县象达镇集体土地证的房子过户,可能会面临一些潜在的法律风险点:1. 过户后无法获得完整产权,面临房屋被收回风险。如果买方是非保山市龙陵县象达镇该集体经济组织成员,通过不正当手段办理了集体土地证的房子过户,那么一旦遇到土地确权、村庄规划调整或国家政策变化,该过户行为可能被认定为无效,集体经济组织是有权收回该房屋及土地使用权的,买方将面临巨大损失。2. 原房主反悔导致合同纠纷风险。如果在保山市龙陵县象达镇集体土地证的房子过户过程中,仅签订了买卖合同但未及时办理过户登记,或者过户手续存在瑕疵,原房主可能会因房价上涨等原因反悔,主张合同无效或要求解除合同,从而引发法律纠纷,买方需要通过诉讼等方式维权,耗时耗力。 收起