离婚时怎么准备房产财产证明？

离婚时准备房产财产证明需要注意几个关键点。房产证是最直接的权属证明，需要提供原件及复印件。如果房产是婚后共同购买，即便登记在一方名下，通常也会被视为夫妻共同财产。若房产系婚前购买且登记在个人名下，需补充购房合同、付款凭证等材料证明资金来源。对于仍在还贷的房产，要准备好银行贷款合同和还款记录，这些能反映婚后共同还贷情况。如果涉及房产增值部分的分割，还需提供房产评估报告。若存在房产赠与或继承情况，应准备相关的公证文书或遗嘱材料。在收集材料时，建议同步整理房产的装修、维修等支出凭证，这些可能影响财产分割比例。所有材料最好按照时间顺序整理，并制作详细的财产清单。需要注意的是，不同地区的具体实施细则可能存在差异，建议提前咨询专业人士了解当地具体要求。- AI整理生成 - 收起