开发商拖欠房款导致办不了房产证，业主该怎么办？

遇到开发商拖欠房款导致无法办理房产证的情况，业主可以采取以下措施维护自身权益。建议先与开发商进行协商沟通，要求其尽快履行合同义务，补缴相关款项以便办理产权登记。协商过程中注意保留书面证据，如催告函、沟通记录等。若协商无果，业主可以向当地住房城乡建设部门投诉反映情况。相关部门会对开发商的违规行为进行调查处理。同时，业主还可以依据购房合同约定，通过法律途径追究开发商的违约责任。根据相关规定，开发商逾期办理产权登记需承担相应赔偿责任。在处理此类纠纷时，业主需准备好购房合同、付款凭证等材料。对于已付清房款但长期未能办证的情况，部分地区允许业主单方申请办理房产证，具体可咨询当地不动产登记中心。值得注意的是，如果开发商存在严重资金问题，可能需要联合其他业主共同维权。- AI整理生成 - 收起