离婚时父母还在还贷的房产怎么分？

离婚时涉及父母还贷的房产分割需要综合考虑购房资金来源和产权登记情况。如果房产登记在夫妻一方名下，但父母实际偿还贷款，这种情况可能被认定为父母对子女的赠与或借款，需要提供还款凭证等证据。若房产属于夫妻共同财产，原则上应均等分割，但需扣除父母已偿还的贷款部分。对于婚后父母帮助还贷的情形，若不能明确证明是借款，通常视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，法院会审查购房合同签订时间、首付款支付情况、还贷流水等证据链。建议保留完整的还款记录和书面约定，这对财产分割认定至关重要。房产分割时还需考虑剩余贷款如何处理。若双方协商由一方继续持有房产，则需办理贷款人变更手续，并补偿另一方相应的房产价值份额。若协商不成，法院可能判决出售房产后分配售房款。- AI整理生成 - 收起