买的小产权房尾款没付清，房东能直接收回房子吗？
买了套小产权房，现在手头紧没能按时付尾款，房东说要收回房子。这种情况房东有权直接收房吗？我该怎么办？
其他答案
小产权房交易存在较大法律风险，房东能否直接收回房子需视具体情况而定。小产权房通常指建在集体土地上的房屋，这类房产无法办理正规产权证，买卖行为本身就不受法律保护。如果双方签订了购房协议但尾款未结清，房东确实可能主张解除合同，不过需要走协商或诉讼程序，不能单方面强行收房。需要注意的是，即便房东通过法院主张权利，法院一般不会直接判决房屋归属，而是要求双方协商退款或补偿。实践中这类纠纷往往陷入僵局，买方可 展开
2025-11-07 08:26
来自北京市
AI整理生成
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