父母离婚后，房产和孩子抚养权怎么分？

离婚时房产分割和孩子抚养权是两个独立问题，需分别处理。关于房产，主要看房屋购买时间、出资情况和产权登记。如果是婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时应当协商分割，协商不成由法院根据实际情况判决。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。对于孩子抚养权，法院会优先考虑子女利益最大化原则。8周岁以上孩子的意愿会被重点参考，同时综合评估父母经济条件、抚养能力、孩子生活现状等因素。抚养权归属不影响孩子与另一方的亲子关系，未获得抚养权的一方仍需支付抚养费并享有探视权。房产分割与抚养权判决没有必然联系，但实践中若获得抚养权的一方住房困难，法院可能酌情在房产分割时予以照顾。建议双方本着孩子健康成长的原则妥善协商，必要时可寻求专业调解。- AI整理生成 - 收起