开发商交房不合格，我能拒收并要求退款吗？

遇到开发商交付的房屋质量不合格，购房者有权拒收并要求整改或赔偿。商品房交付时需符合合同约定的质量标准，若存在严重质量问题影响正常居住使用，比如主体结构不合格、水电不通等，购房者可以书面形式提出拒收，并要求开发商限期整改。若质量问题无法修复或开发商拒绝处理，购房者可根据合同约定主张退房退款，或通过协商、投诉等途径解决争议。实际操作中要注意保留验房时的书面记录、照片视频等证据，必要时可委托专业机构进行质量鉴定。若开发商拖延处理，可向当地住建部门投诉或寻求法律帮助。需要注意的是，一般性质量瑕疵（如墙面轻微裂缝）通常不构成拒收理由，但购房者仍有权要求开发商免费维修。建议购房者在收房前仔细查验，发现问题及时与开发商沟通，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起