签了新房购房合同还能退房吗？

购房合同签订后能否退房需要看具体情况。如果开发商存在重大违约行为，比如未按时交房、房屋质量存在严重问题、擅自变更规划等，购房者有权要求退房并要求赔偿。这种情况下建议保留好相关证据，通过协商或法律途径解决。若是购房者单方面想退房，就比较复杂了。合同一旦签订就具有法律效力，无故退房可能面临违约金问题。但如果还在认购协议阶段，一般可以协商解决，最多损失定金。已经网签备案的话，需要双方协商一致才能撤销合同。特别提醒购房者注意，现在很多城市实行限购政策，如果因购房资格问题导致无法履行合同，需要承担相应责任。建议在签约前确认自身购房资格，仔细阅读合同条款，特别是关于违约责任的约定。遇到具体问题时，可以咨询专业人士获取针对性建议。- AI整理生成 - 收起