离婚时妻子的房产怎么分？

离婚时房产分割需结合具体情况判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。若婚后共同还贷或装修投入，非产权方可主张补偿。 房产登记在夫妻双方名下，无论谁出资，原则上视为共同财产，一般均等分割。若一方贡献较大，可协商适当多分。协议不成，由法院根据实际情况判决。 父母出资需看时间与约定。婚前父母全款购房并登记在子女名下，视为个人财产；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。 涉及拆迁房或福利房，需考虑购房资格、出资比例等因素。特殊房产如军产房、小产权房，因权属限制可能无法直接分割，需另行协商处理方式。 建议双方优先协商，保留购房合同、付款凭证等证据。若争议较大，可向专业机构咨询评估方案。- AI整理生成 - 收起