离婚后房产证能直接归我吗？

离婚后房产归属需要结合具体情况判断。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时可直接保留。若是婚后共同购买或共同还贷，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，需协商分割或由法院判决。房产证更名需双方配合办理手续，若对方不配合，可凭离婚协议或生效判决书单方申请。对于贷款未结清的房产，银行抵押登记需先行解除或变更，实际操作中可能需还清贷款后才能过户。财产分割时需注意保留购房合同、付款凭证等证据。若存在赠与、继承等特殊情况，还需提供相应证明材料。不同地区登记机关对材料要求可能略有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 - 收起