婚后共同买房算谁的？

婚后共同购买的房产归属问题需要结合出资情况和登记方式综合判断。若购房资金来源于夫妻共同财产，无论登记在一方还是双方名下，原则上都属于夫妻共同财产。如果购房时使用了婚前个人财产，需要保留好相关出资证明，这部分对应的房产份额可能被认定为个人财产。房产登记时的署名方式也很关键。即便只登记了一方名字，只要是在婚姻存续期间用共同财产购买，依然属于共同财产。但若双方通过书面形式明确约定为按份共有或一方单独所有，在不违反相关规定的情况下，这种约定具有法律效力。需要注意的是，父母出资购房的情况比较特殊。如果是一方父母全额出资且登记在自己子女名下，可能被视为对子女个人的赠与。若是双方父母共同出资，通常按照出资比例认定各自子女享有的份额。实际操作中建议保留完整的付款凭证和资金来源证明，这对日后可能涉及的财产分割非常重要。- AI整理生成 - 收起