离婚时怎样才能分到一套房产？

离婚时房产分割主要看房产的取得时间和出资情况。如果是婚前全款购买的房产且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割；若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需补偿对方。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当均等分割。如果房产涉及父母出资，需要看出资性质是赠与还是借款，赠与情况下还需明确是赠与一方还是双方。实际操作中，双方能协商达成一致是最便捷的方式，若协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产来源、婚姻存续时间、子女抚养等情况作出判决。需要注意的是，房产证加名并不必然导致产权份额均等，具体分割比例还要结合实际情况判定。- AI整理生成 - 收起