限价房离婚时怎么分割财产？

限价房在离婚分割时需综合考虑购房资格、出资情况和产权登记等因素。若房产为婚后共同购买且登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，原则上应均等分割。实际操作中需注意限价房受政策限制的特殊性，比如部分城市规定限价房需满足一定年限才能上市交易，未满年限的房产可能无法直接分割产权，需协商折价补偿或暂由一方使用。如果房产由一方婚前申请资格但婚后共同还贷，产权登记在申请人名下，法院可能判归资格方所有，同时对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若涉及父母出资，需结合出资性质判断，明确是借款还是赠与，赠与需进一步区分是对单方还是双方的赠与。限价房分割还需关注当地住房保障政策，有些地区规定离婚后不符合条件的一方需退出保障体系。建议双方先协商解决，协商不成可向法院起诉，由法院根据财产来源、居住需求、子女抚养等情况综合裁决。处理此类问题要注意保留购房合同、付款凭证等证据材料。- AI整理生成 - 收起