老公投资欠债，离婚时房子怎么分？

夫妻共同房产的分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。若一方因个人投资行为产生债务，债权人主张用共同房产偿还时，法院通常会优先保障配偶的基本居住权益。对于婚前购买的房产，登记方个人所有的情况较多，但若婚后共同还贷或装修投入较大，非登记方可以主张相应补偿。实际操作中，法院会考虑债务性质，若债务未用于家庭共同生活，配偶方可能不需承担连带责任。建议双方先协商处理方案，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合评估房产现值、贷款余额、双方经济状况等因素作出裁判。需要注意的是，房产分割与债务承担是两个法律关系，不会简单因离婚而自动免除债务。- AI整理生成 - 收起