离婚时能先办房产过户再办离婚手续吗？

离婚过程中房产过户需要特别注意程序问题。在婚姻关系存续期间办理房产过户，需要双方共同到场申请，并提供结婚证等证明材料。如果双方已经达成离婚协议，建议先办理离婚手续，再依据离婚协议或法院判决办理房产过户手续更为妥当。根据相关规定，离婚时涉及共有财产分割的，应当先明确产权归属。若在离婚前办理过户，可能被视为夫妻间赠与行为，后续容易产生纠纷。实际操作中，部分地区不动产登记机构会要求提供离婚证明文件才会受理单方过户申请。若确实需要在离婚前办理过户，必须确保双方对房产处置达成书面一致，并共同向登记机关说明情况。但这种方式存在风险，比如一方可能在过户后反悔不愿离婚，或对财产分割提出新要求。建议咨询专业人士，根据具体情况选择最稳妥的处理方式。- AI整理生成 - 收起