婚后买房首付，离婚时房产怎么分割？

婚后购房涉及财产分割需要结合实际情况判断。若购房资金来源于夫妻共同财产，无论登记在谁名下，原则上应认定为夫妻共同财产。若首付款由一方婚前个人财产支付，需提供完整资金流水证明，这部分对应的房产份额可能认定为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分仍需分割。房产登记时若明确约定按份共有，则按约定比例分配；若登记为共同共有，通常均等分割。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、婚姻存续时间等因素作出判决。需要注意的是，部分地区对限购政策房的分割有特殊规定，这种情况需结合当地政策处理。- AI整理生成 - 收起