离婚后房产过户需要交钱吗？

离婚后房产过户是否需要交钱要看具体情况。如果是夫妻共同财产分割，在办理过户手续时通常需要缴纳契税、印花税等费用。契税税率一般为3%-5%，具体比例由地方规定。若房产属于一方婚前个人财产，通过离婚协议或判决过户给另一方，则视为赠与行为，同样需要缴纳相关税费。办理过户时还需注意，若房产仍有未结清贷款，需先与银行协商变更还款人。部分地区对离婚房产过户有税收优惠政策，比如符合家庭唯一住房条件可能减免部分税费。建议提前到当地不动产登记中心咨询所需材料和费用标准，不同城市的具体操作可能存在差异。房产过户流程通常包括签订协议、缴纳税费、办理产权变更等环节。若双方对房产分割存在争议，需通过协商或诉讼解决后再办理手续。整个过程中，保留好离婚协议、判决书等法律文书非常重要。- AI整理生成 - 收起