离婚后对方不肯分房产怎么办？

离婚后房产分割出现纠纷时，建议先查看房产登记信息。若房产登记在双方名下，原则上应平均分割；若只登记在一方名下，需结合购房时间、出资情况等因素判断归属。双方能协商的可签订书面协议，到不动产登记中心办理变更手续。协商不成的情况下，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产来源、婚姻存续期间还贷情况、子女抚养权归属等因素作出判决。需要注意的是，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，即便房产登记在一方名下，另一方也有权主张补偿。对于拒不履行分割义务的情况，胜诉后可申请法院强制执行。执行过程中，法院可采取查封、拍卖等措施。若房产存在抵押贷款，需先与银行协商还款方案，剩余价值才能进行分割。整个过程建议保留好购房合同、还款凭证等证据材料。- AI整理生成 - 收起