开发商违约该怎么算赔偿金？

开发商违约赔偿金的计算需要结合具体情况分析。一般来说，合同中有明确约定的应优先按照约定执行，若约定金额过低或过高，可请求法院调整。没有约定时，通常参考实际损失计算，包括已付房款的利息、房屋差价损失等。如果因开发商原因导致合同无法履行，购房者有权要求双倍返还定金。实际操作中还需考虑违约持续时间、当地房价波动等因素，建议保留好购房合同、付款凭证等证据，通过协商或法律途径维护权益。- AI整理生成 -