强拆赔偿的规定

关于强拆赔偿的规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 合法强拆赔偿: 如果强拆是合法的,比如因公共利益需要且履行了法定程序,对被征收人造成的损失,征收部门应依法给予补偿。补偿范围通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。 被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2. 违法强拆赔偿: 违法强拆的,拆迁方要承担赔偿责任。赔偿应遵循全面赔偿原则,赔偿范围不仅包括房屋价值损失,还包括屋内物品损失、因违法强拆导致的其他直接损失等。 屋内物品损失,被拆迁人要提供相应证据证明物品的存在、数量、价值等情况。如无法提供充分证据,法院会结合案件具体情况,运用逻辑推理和生活经验,酌情确定赔偿数额。 对于因违法强拆导致的其他直接损失,如被拆迁人因房屋被拆无法正常居住而产生的租房费用等,只要与强拆行为有直接因果关系,也应予以赔偿。 被拆迁人可以通过提起行政赔偿诉讼等方式来维护自己的权益,要求拆迁方按照法律规定进行赔偿。 收起

1. 合法强拆:因公共利益需征收房屋的,应依法给予公平、合理补偿。补偿包括被征收房屋价值补偿、因征收造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿等。补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2. 违法强拆:若行政机关违法强拆,被拆迁人有权获得赔偿。赔偿范围应涵盖房屋价值损失、屋内物品损失、因强拆导致的搬迁、临时安置费用等。赔偿方式可以是货币赔偿,也可采用产权调换。3. 赔偿程序:被拆迁人需先向赔偿义务机关提出赔偿申请,说明要求赔偿的理由和具体赔偿事项。赔偿义务机关应在规定期限内作出是否赔偿的决定。若对决定不服,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。 收起