赠与的房产该怎么分割？

赠与房产的分割需要结合赠与行为的具体情况来分析。如果是婚前一方父母赠与的房产，且明确表示赠与给子女个人，这套房产通常视为个人财产，离婚时不参与分割。婚后父母赠与的房产，如果没有特别约定，一般视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。办理房产赠与手续时，建议通过书面形式明确赠与对象。如果赠与合同或相关材料中明确注明"赠与子女个人"等字样，可以作为认定个人财产的重要依据。实际操作中，房产登记在谁名下也很关键，但并非唯一判断标准。对于已经完成赠与的房产，若想变更权属，需要双方协商一致并办理过户手续。涉及分割纠纷时，建议先查看当初的赠与约定，再结合房产登记情况、婚姻存续期间等因素综合判断。必要时可以通过调解或诉讼途径解决，但要注意收集赠与时的相关证据材料。- AI整理生成 - 收起