小区楼顶漏水该找谁负责？
其他答案
小区楼顶漏水属于共用部位维修问题，需要区分不同情况处理。如果房屋仍在保修期内，开发商应当承担维修责任，购房者可要求其履行保修义务。对于已过保修期的商品房小区，楼顶属于业主共有部分，维修费用应从住宅专项维修资金中列支，业主委员会或物业公司可启动维修资金申请程序。没有业委会的小区，可由物业公司牵头组织业主共同商议解决方案。若小区未缴纳维修资金或资金不足，则需要相关业主分摊费用。实际操作中要注意保留漏水 展开
2025-11-05 08:09
来自北京市
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