提前退租的通知算数吗？租客能说走就走吗？

租赁关系中提前退租需要分情况看待。若租赁合同明确约定了提前退租条款，比如要求租客提前30天书面通知房东，那么租客必须按约定履行，否则可能面临押金扣除或违约金赔偿。没有书面合同的口头协议，租客突然搬走属于违约行为，房东有权要求合理赔偿。遇到租客单方面解约的情况，房东应当先检查房屋设施是否完好，再根据实际损失与租客协商处理方案。如果租客拒绝沟通或赔偿，房东可以通过调解或诉讼途径维权。值得注意的是，即使租客违约，房东也不能采取换锁、扣留财物等过激手段，否则可能涉及侵权。对于租客而言，临时退租可能影响个人信用记录，尤其通过正规中介签约的情况。建议租客即使急需退租，也应与房东充分协商，必要时可考虑转租或支付适当补偿，避免法律纠纷。租赁双方保持良好沟通，往往能减少不必要的矛盾。- AI整理生成 - 收起