离婚协议中两个孩子能分到房产吗？

离婚协议中涉及房产分配和孩子抚养权是两个不同层面的问题。房产归属主要看购房资金来源、产权登记情况以及双方协商结果。如果房产属于夫妻共同财产，原则上双方各占一半权益，离婚时可通过协议或诉讼进行分割。关于孩子能否分到房产，相关规定明确指出未成年人不能直接持有房产产权，但父母可将自己份额赠与子女。实际操作中，常见处理方式有三种：一是将房产过户至子女名下由监护人代管；二是保留父母产权但约定子女居住权；三是变卖房产后将部分款项存入子女专属账户。需要注意的是，若选择赠与子女，需办理正式过户手续并缴纳相应税费，且子女成年后才能自由处置房产。离婚协议中若涉及房产赠与条款，建议明确过户时间、税费承担等细节，避免日后纠纷。- AI整理生成 - 收起