离婚时房产能继续共同持有吗？

离婚时房产能否继续共同持有要看具体情况。如果房产是夫妻共同财产，双方协商一致可以继续保持共有状态，但需要签订书面协议明确各自份额。协议内容应包括产权比例、使用方式、后续处置规则等关键条款，避免日后产生纠纷。从实际操作来看，共同持有离婚后的房产会面临诸多现实问题。比如按揭贷款偿还、房屋维修费用分摊、未来出售时的意见统一等，都可能成为矛盾点。特别是当一方再婚后，法律关系会变得更加复杂。若选择分割房产，常见方式包括一方获得产权并补偿另一方，或者出售房产后分配价款。对于尚有按揭的房产，银行通常要求先结清贷款才能办理过户。如果双方都无力单独偿还贷款，卖房可能是更实际的选择。需要提醒的是，无论选择哪种处理方式，都建议到不动产登记中心及时办理产权变更手续。根据相关规定，离婚协议中关于房产的约定必须经过产权登记才能对抗第三人。单纯依靠离婚协议而不办理过户，可能给未来埋下隐患。- AI整理生成 - 收起