遭遇开发商合同诈骗，能要求哪些赔偿？

遇到开发商合同诈骗的情况，购房者有权主张多项权益。开发商若存在虚假宣传、隐瞒重要事实或擅自变更规划等行为，经查证属实后，可要求解除合同并返还已付房款。根据相关规定，购房者还能主张开发商赔偿同期银行贷款利息，以及因维权产生的合理费用，比如律师费、公证费等。如果开发商行为被认定为欺诈，购房者甚至可以要求不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿。房屋差价损失也是可主张的赔偿项目，特别是当房价上涨导致购房者需要以更高价格购买同类房产时。需要注意的是，维权过程中要及时固定证据，包括保存宣传资料、沟通记录、合同文本等书面材料。向住建部门投诉或向法院起诉都是有效的维权途径，实际操作中建议根据具体情况选择最有利的方式。- AI整理生成 - 收起