针对问题城中村国有土地危房按照集体土地流程翻建可以按照集体土地征收吗有没有法律根据
针对问题:城中村国有土地危房按照集体土地流程翻建可以按照集体土地征收吗有没有法律根据
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2025-11-03 12:54
来自北京市
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城中村国有土地上的危房翻建问题需要区分土地性质和处置程序。国有土地上的房屋即便被认定为危房，其翻建仍需遵循国有建设用地管理程序，不能直接套用集体土地征收流程。根据相关规定，国有土地上的危旧房改造通常采用协议搬迁或房屋征收方式，补偿标准参照同地段商品房价格评估确定。若该地块存在"国有与集体土地混同"的历史遗留问题，需由自然资源主管部门先行完成土地确权。对于确权后仍属国有的土地，危房翻建应办理规划许可 展开
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