拆迁的时候宅基地怎么算

1. 宅基地面积计算通常以房屋产权证书或相关土地管理部门的登记为准。一般按照宅基地使用证上标明的尺寸和范围来确定其面积大小。2. 对于有明确审批手续的宅基地,按照审批时核定的面积计算。比如,当初获批时写明长多少、宽多少,就依此计算面积。3. 如果没有相关证书或手续,可能会通过实地丈量的方式确定。测量人员会根据宅基地实际占用的土地范围进行测量,得出准确面积。4. 在计算时,通常包括房屋占地面积以及附属设施如院子等占用的土地面积。但一些特殊用地,如超出规定标准的部分,可能在计算补偿时会有不同考量。 总之,宅基地面积的计算有多种方式,关键在于依据合法有效的依据来确定其准确数值,以便在拆迁时进行合理补偿。 收起