离婚财产分割比例怎么计算？

离婚时的房产分割需要结合实际情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及增值部分需协商分割，协商不成由法院根据还贷贡献、子女抚养等情况判决。登记在双方名下的房产，无论出资比例如何，原则上视为共同财产平均分割，但能证明出资比例的一方可以主张相应份额。对于父母出资的情况，若婚前出资且登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后出资若无明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与。涉及拆迁安置房等特殊房产时，需结合拆迁协议、安置人口等因素综合判定。具体分割比例需考虑财产来源、婚姻存续时间、双方经济状况、对家庭贡献度等多重因素，建议通过协商或诉讼途径解决。- AI整理生成 - 收起