军产房离婚时怎么分？需要注意哪些问题？

军产房属于特殊产权性质的房屋，其分配需要结合具体情况处理。这类房产通常由部队提供，产权归军队所有，个人只有使用权。离婚时法院一般不会直接判决产权归属，而是根据相关规定协调处理。夫妻双方若均为军人，可向所在部队申请协调分配方案；若仅一方是军人，非军人配偶通常无法继续居住，但可要求适当补偿。需要注意的是，军产房不能像普通商品房那样自由买卖或分割，其处置必须符合军队相关管理规定。处理这类房产时，建议先与部队房管部门沟通，了解该房产的具体管理规定。同时要收集好购房合同、缴费凭证等材料，这些对确定补偿金额有重要参考价值。若涉及装修等增值部分，可协商合理补偿方案。- AI整理生成 - 收起