离婚时房产和车辆怎么评估价值？

离婚时房产和车辆的价值评估通常需要专业机构介入。房产评估主要参考同地段近期成交价、房屋成新率、装修情况等因素，具有资质的评估公司会出具书面报告。车辆评估则依据使用年限、行驶里程、市场行情等确定残值，二手车交易平台的数据常作为参考依据。评估过程中需注意，婚内共同还贷的房产，未还清贷款部分要从总价中扣除。若双方对评估结果有异议，可协商选择其他评估机构重新评估。评估费用原则上由双方共同承担，也可协商确定分担比例。评估价将直接影响财产分割比例，建议保留完整的评估报告作为凭证。若涉及一方婚前购买、婚后共同还贷的情况，根据相关规定，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。车辆作为动产，其分割方式相对灵活，可协商由一方获得车辆所有权并补偿另一方相应价款。- AI整理生成 - 收起