离婚时赠与的房产要平分吗？

离婚时赠与房产的分割需要区分不同情况。如果是婚前一方父母明确赠与子女个人的房产，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚后父母赠与的房产，若未明确说明只给一方，则视为夫妻共同财产，原则上应当平分。关键在于赠与行为的明确性。如果赠与时有书面协议或能证明父母真实意愿是赠与单方，那么房产归属会更清晰。没有明确约定的情况下，法院可能结合购房出资、产权登记等情况综合判断。对于登记在夫妻双方名下的赠与房产，无论赠与时间，一般都会按共同财产处理。实际操作中，建议通过协商解决，若协商不成可寻求调解或诉讼途径。房产分割涉及因素较多，不同案件可能有不同判决结果。- AI整理生成 - 收起