没领结婚证分手了，一起买的房子该怎么分？

未领取结婚证的情侣共同购房产生纠纷时，房屋分割需从权属登记和出资情况两方面分析。若房产证登记为双方按份共有，则按登记比例分割；若登记为共同共有或仅一方名下，需重点考察购房资金来源。能提供银行转账记录、还款凭证等出资证明的一方，可主张按实际出资比例分割房产。对于共同还贷部分，即便登记在一方名下，另一方也可就还贷金额及对应增值部分主张补偿。若双方均无法证明出资比例，法院可能参照同居期间财产分割原则酌情处理。值得注意的是，装修款等附加投入通常不计入产权分割，但可协商折价补偿。协商不成可向法院起诉，需准备购房合同、付款凭证、聊天记录等证据材料。- AI整理生成 - 收起