开发商收了定金又要涨价，我该怎么办？

遇到开发商收取定金后要求涨价的情况，确实让人头疼。关键在于判断开发商的行为是否构成违约。如果双方已签订认购协议并明确约定了房屋总价，开发商单方面涨价属于违约行为，你有权要求其按原价履行合同或双倍返还定金。建议先仔细查看认购协议条款，确认价格是否已经固定。若有明确约定，可向当地住建部门投诉或通过法律途径维权。若协议中存在模糊表述，比如“价格以最终签约时为准”，维权难度会增大，这种情况下可尝试与开发商协商，或考虑是否接受合理幅度的价格调整。要注意保留所有书面证据，包括定金收据、协议文本及沟通记录。如果协商无果，可向消费者协会寻求帮助，必要时通过司法程序解决。房价波动属于市场行为，但开发商不能随意违背契约精神。- AI整理生成 - 收起