协议离婚后房产过户需要办哪些手续？
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协议离婚后办理房产过户需要夫妻双方共同到场，携带离婚协议、房产证、身份证等材料到不动产登记中心申请。离婚协议中需明确约定房产归属，若涉及贷款未结清，需先与银行协商变更还款人。若房产原为夫妻共同财产，过户给一方时需要缴纳契税，具体税率视情况而定。如果房产有抵押，需先解除抵押才能办理过户手续。整个过程涉及税务核算、材料审核等环节，建议提前咨询当地登记部门了解具体要求，避免因材料不全耽误办理进度。- A 展开
2025-11-03 09:00
来自北京市
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