开发商跑路了，业主能停还房贷吗？

开发商跑路不能成为业主单方面停止还贷的理由。房贷合同是业主与银行之间的法律关系，与开发商是否履行交房义务没有直接关联。即便开发商出现违约情况，业主仍需按照合同约定继续偿还贷款，否则可能面临银行催收甚至征信受损的风险。遇到这种情况，业主可以采取更稳妥的维权方式。建议尽快与其他业主共同收集证据，向住建部门反映情况，必要时通过法律途径追究开发商违约责任。若项目符合条件，可申请政府介入推动复工复建。对于已售未交付的房产，相关规定对购房者权益有一定保护，但需要依法主张权利。在维权过程中，要注意保留购房合同、付款凭证等关键证据。同时要持续关注项目动态，有些烂尾楼在政府协调下可能会引入新的开发商接盘。保持理性维权很重要，既要维护自身权益，也要避免因停贷引发新的法律风险。- AI整理生成 - 收起