唯一住房能不能要求分割？

关于唯一住房分割问题需要从实际情况出发分析。若房产属于夫妻共同财产，即使只有一套住房，离婚时原则上可以要求分割。法院通常会考虑双方实际居住需求，可能采取一方获得产权并补偿另一方、或变卖房产后分割价款等方式处理。对于存在贷款未结清的情况，分割时还需与贷款银行协商变更还款人。需要注意的是，若房产登记在一方名下且属于婚前个人财产，另一方主张分割的难度较大。如果涉及子女抚养问题，法院可能倾向将房产判给直接抚养子女的一方。建议遇到此类纠纷时，双方先友好协商，协商不成再通过正规法律途径解决。处理过程中要注意保留购房合同、产权证明、还款记录等相关凭证。- AI整理生成 - 收起